房产买卖协议书

房产买卖协议书

在现在社会，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够保证双方合作愉快。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的房产买卖协议书，希望能够帮助到大家。

出卖人（甲方）：________________________________

（个人）姓名：__________________________________

国籍：__________________________________________

身份证（护照）号码证（护照）号码：______________

（法人或其他组织）名称：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

营业执照号码：__________________________________

邮政编码：______________________________________

联系电话：______________________________________

买受人（乙方）：________________________________

（个人）姓名：__________________________________

国籍：__________________________________________

身份证（护照）号码证（护照）号码：______________

（法人或其他组织）名称：________________________

法定代表人：____________________________________

地址：__________________________________________

营业执照号码：__________________________________

邮政编码：______________________________________

联系电话：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条 房地产情况

该房屋坐落___________________________，产别_________，结构_________，建筑面积_________平方米。

房屋所有权证号__________________，所有权人_________；房屋为共有的，其他共有权人_________，共有权证号_________，共有方式_________，共有权人同意出售证明见附件三。

该房屋土地使用权证号_________，土地使用面积_________平方米，土地来源__________________。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_________年，自_________至_________止。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

第二条 房地产价款、其他价款及交付

房产价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写），其他价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写）。

乙方付款形式、付款时间为：________________________________________。

第三条 房产交付

房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

甲方须于_________前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式

___________________________________________________________________。

上述相关证明包括：_________________________________________________。

第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第五条 违约责任

1.甲方逾期交付房产的.，应承担违约责任如下

__________________________________________________________________。

2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下

__________________________________________________________________。

3.其他约定：_____________________________________________________。

第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条 争议处理

本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

1.向_________仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

第八条 协议附件

本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。

附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九条 协议份数

本协议连同附件共_________页，一式_________份。

第十条 协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方（盖 ……此处隐藏6303个字……)：

(个人)姓名：___________国籍：_______________身份证(护照)号码：____

(法人或其他组织)名称：______法定代表人：

地址：________________营业执照号码：_______

邮政编码：_____________联系电话：_________

委托代理人：

(个人)姓名：___________国籍：_______________身份证(护照)号码：____

(法人或其他组织)名称：______法定代表人：

地址：________________营业执照号码：_______

邮政编码：_____________联系电话：_________

买受人(乙方)：

(个人)姓名：___________国籍：_______________身份证(护照)号码：____

(法人或其他组织)名称：______法定代表人：

地址：________________营业执照号码：_______

邮政编码：_____________联系电话：_________

委托代理人：

(个人)姓名：___________国籍：_______________身份证(护照)号码：____

(法人或其他组织)名称：______法定代表人：

地址：________________营业执照号码：_______

邮政编码：_____________联系电话：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房产情况

房屋坐落_____，位于外环线以_____，产别_____，结构_____，用途_____，建筑面积_____平方米，建筑层数为_____，所在层_____。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图(附件一)，房屋抵押、租赁情况(附件二)。

房屋所有权证号_____，所有权人_____;房屋为共有的，其他共有权人_____，共有权证号_____，共有方式_____，共有权人同意出售证明(附件三)。

土地使用权证号_____，土地使用人_____，土地使用面积_____平方米，土地来源_____，土地级别_____，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__年，自__年______月______日至__年______月_____日止。

房地产权证号_____，权利人_____，权利为共有的，其他共有权人_____，共有权证号_____，共有方式_____，共有权人同意出售证明(附件三)。土地使用面积_____平方米，土地来源_____，土地级别_____，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__年，自__年______月______日至__年______月______日止。

第二条房产价款、相关税费及交付

房产价款____元，(大写)_____。

甲乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管：监管房产价____元，(大写)_____。乙方应交纳契____元，转让手续____元，土地出让金_____元，图纸资料____元，登记____元，印花____元，其____元，合____元，(大写)_____。乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，一次性存入房地产交易资金监管中心在_____银行设立的专用账户。

甲方提供收取交易资金的.个人一般结算账户如下：____________

开户银行：____________

户名：____________

账号：____________

扣除转让手续____元，印花____元，非住房所有权登记____元，甲方应收交易价款____元，(大写)_____。

第三条_____房产交付

房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

甲方须于__年______月______日前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：____________

上述相关证明包括：

第四条产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第五条违约责任

1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：

3、因司法机关对交易房屋进行查封，导致甲乙双方不能如约办理房屋所有权转移登记的，双方约定如下：

4、其他约定：

第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条争议处理

本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第__种方式处理：____________

a)_____向仲裁委员会申请仲裁；

b)_____向人民法院提起诉讼。

第八条协议解除

甲乙双方约定，发生下列情况时，本协议解除：

第九条协议附件

本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。

附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十条协议份数

本协议连同附件共_____页，____份。

第十一条协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方：________________

______年______月______日

乙方：___________

______年______月______日

委托代理人：___________

______年______月______日

委托代理人：____________

___________年______月______日

附件一:_____房屋相关设施及房屋平面图

房屋平面图

附件二:_____房屋抵押、租赁情况

附件三：房屋共有权人同意出售证明

附件四:_____补充协议